Что является объектом недвижимости?

Из-за неоднозначного определения недвижимого имущества в нашем Гражданском кодексе: «...все, что прочно связано с землей…», сложилось избирательное применение этого определения: когда надо, объект считают недвижимым, например, для выкупа участка без торгов, когда не надо - движимым, чтобы не ставить его на кадастровый учет и не платить налоги. 

То есть с одной стороны, у нас зарегистрированы права собственности на кучу асфальтовых площадок, заборов и памятников, как на недвижимость, с другой стороны, офисы продаж новостроек, бытовые городки в три этажа и модульные ангары в несколько сотен квадратных метров могут считаются легковозводимыми некапитальными строениями. 

Чтобы понять, грозит ли вам чем-то отнесение объекта к недвижимости, или наоборот, к некапитальным объектам, нужно знать позицию государственных органов относительно тех или иных объектов.

Чтобы не потерять время и деньги, купив или арендовав объект самовольного строительства, нужно проверить всю информацию о нем.