Землеустроительная земельная экспертиза

Во многих жизненных ситуациях может возникнуть необходимость в проведении землеустроительной экспертизы земельного участка. Рассмотрим некоторые из них:

• определить точность соответствия данных по площади используемого земельного участка и кадастрового паспорта;
• определить есть или отсутствует наложение границ между смежными земельными участками;
• определить возведенные на земельном участке постройки;
• уточнить возможность застройки земельного участка по приблизительным параметрам будущего построения;
• уточнить возможность проведения раздела или перераспределения земельного участка.

Ситуации, когда необходима землеустроительная земельная экспертиза

Земельные участки очень часто становятся поводом для споров и судебных разбирательств среди родственников, супругов или соседей. Вот в последнем случае – это довольно распространенная ситуация. Соседи ругаются из-за неправильно расположенных границ земельных участков и каждый старается доказать, что другой пользуется его территорией. В таком случае проведение землеустроительной экспертизы крайне необходимо. Рассмотрим, в каких еще случаях требуется данная процедура:

• если кем-то было оказано препятствие для пользования собственником земельным участком в полном объеме;
• возникновение разбирательств по праву собственности на земельный участок;
• невозможность мирно определить порядок использования земельного участка;
• разногласия при процедуре деления земельного участка;
• несогласование в расположении границ близкорасположенных земельных участков;
• если после оформления сделки по купле - продажи земельного участка были обнаружены незаконные действия и возбуждено уголовное дело.

Виды землеустроительных экспертиз земельного участка

Существует два вида землеустроительных экспертиз земельного участка, рассмотрим более подробно каждую из них:

• досудебная – это когда собственник самостоятельно обращается к специалистам для проведения землеустроительной экспертизы своего участка с целью определить правильное или неправильное расположение своего участка;
• судебная – этот вид землеустроительной экспертизы подразумевает принудительное ее проведение в рамках судебного дела. Как правило, такие ситуации возникают между собственниками близкорасположенных участков, которые не смогли решить проблему с неправильно определенными границами мирным путем.

В любом случае землеустроительная экспертиза земельного участка должна проводиться только профессиональным специалистом с большим опытом в таких делах, иначе ее данные могут быть сомнительные.

В решении данного вопроса Вам помогут специалисты из компании «Legal Geo Land». Они имеют высокий уровень профессионализма и очень большой опыт в проведении землеустроительных экспертизах земельного участка.